Форум о финансах

Обсуждаем финансовые новости, идеи. Разговариваем о валютах, депозитах, металлах. Ищем, где лучше, и стараемся заработать

Вы не вошли.

Объявление

#1 2014-08-12 09:16:33

Артур Яровой  ↓ 
Administrator
Зарегистрирован: 2012-05-09
Сообщений: 181
Рейтинг :   

Недвижимость в Болгарии

Периодически знакомые интересуются дешевой недвижимостью в Болгарии. Правда ли что в Болгарии можно купить квартиру за 400 тысяч? 800 тысяч? 1 млн рублей?
Наверно, что-то и где-то за 10 тысяч евро (почти 500 тысяч рублей) можно купить. В Болгарии есть такие места, в которых жить не хочется и близко.
В Софии купить за 20 тысяч евро очень сложно даже не в лучших районах. Надо рассчитывать на сумму от 20-30 тысяч евро.
На Солнечном Берегу можно найти квартиры от 15-20 тысяч евро. Но надо понимать, что на берегу отсутствует отопление, и это квартиры на лето. Жить в них зимой не так просто. Да, во многих квартирах есть кондиционеры. Но обогреватели и кондиционеры в минус 15 не сильно согревают. Плюс от кондиционеров/обогревателей очень быстро начинает болеть голова.
Хотя , например, в комплексе "Гранд Резорт" http://www.fortnoks.net/grand-resort-se … %B8%D0%B8/ круглогодично проживает около 20 семей. В Привиледже http://www.fortnoks.net/privilege-fort- … %B8%D0%B5/ есть полы с подогревом. Узнавал у Форт Нокса - недорого стоит сделать подогреваемые полы и себе. Наверно, с полами можно было бы жить и зимой. wink

Но я ведь хотел говорить о ценах. А цены в Болгарии не растут. Хотя найти у того же Форт Нокса (у которого цены выше средних - за счет того, что все комплексы "закрытые" и территория обслуживается на "5") квартиры за 20 тысяч евро уже нельзя.

В комплексе Орхид
http://www.fortnoks.net/holiday-orchid- … %82%D1%8B/
цены начинаются от 25 тысяч евро (хотя помню, что раньше были квартиры и по 20 тысяч - видимо, раскупили)

Но брать надо на вторичке
http://www.fortnoks.net/%D0%B2%D1%82%D0 … %B8%D0%B8/
цены ниже + квартиры уже меблированные

И есть квартиры до 1 млн рублей
18900 евро - студия в Холидей (центр Солнечного Берега)
19900 евро - студия в Несебр Форт Клаб (это центр Солнечного Берега)

И дороже
30000 евро - студия в Империале (входит в Гранд Резорт - возможно, лучший комплекс на побережье за счет большой собственной территории)
39000 евро - студия в Ривьере (поселок Равда рядом с Несебром, 1 линия)
45500 евро - апартамент с 1 спальней в Привиледже (Елените) - двухкомнатная квартира по-нашему

Будут ли цены ниже? Пока это похоже на дно. Но на вторичном рынке квартиры разбирают не так быстро. Хотя в Империале две по 45 уже ушли + в Крауне дешевле 50 ушли. То есть квартиры берут. Не в ту же минуту, но покупают.

Offline

#2 2014-09-08 14:31:41

Павелru  ↓ 
Новичок
Зарегистрирован: 2014-09-08
Сообщений: 18
Рейтинг :   

Re: Недвижимость в Болгарии

Да, я тоже как-то интересовался стоимостью недвижимости в Болгарии. Там можно купить отличную по нашим меркам квартиру за миллион-полтора на берегу моря. А разве наши там покупают квартиры, чтобы жить зимой? Это вряд ли, большинство берут для того, чтобы каждое лето можно было приезжать на отдых.

Offline

#3 2014-09-23 22:40:34

Наталья  ↓ 
Новичок
Зарегистрирован: 2014-09-23
Сообщений: 47
Рейтинг :   

Re: Недвижимость в Болгарии

Павелru пишет

Да, я тоже как-то интересовался стоимостью недвижимости в Болгарии. Там можно купить отличную по нашим меркам квартиру за миллион-полтора на берегу моря. А разве наши там покупают квартиры, чтобы жить зимой? Это вряд ли, большинство берут для того, чтобы каждое лето можно было приезжать на отдых.

Это уже не ради дохода получается, а ради собственного отдыха. Ну и вложить средства в недвижимость, чтобы хотя бы спасти их от инфляции, это понятно... Но надо будет платить там налоги и коммунальные платежи, а это расходы постоянные будут...

Offline

Подвал форума

Форум о финансах: валютах, банковских вкладах, инвестициях. Обсуждаем: "Как заработать деньги".

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100